华纳娱乐梦想田园·彭州鹭溪项目酒店管理服务单位招标公告

1．招标条件

本招标项目“华纳娱乐梦想田园·彭州鹭溪项目酒店管理服务单位”的招标人为成都彭兴乡村建设有限公司，，，，，，，建设资金来自国家投资-非政府投资。。。。。项目已具备招标条件，，，，，，，现进行公开招标。。。。。

本项目招标组织形式为委托招标。。。。。招标人选择的招标代理机构是四川明清工程咨询有限公司。。。。。

2．项目概况与招标范围

2.1项目地点：彭州市桂花镇三圣村。。。。。

2.2项目内容及规模：

项目地址位于彭州市桂花镇三圣村，，，，，，，占地约213亩，，，，，，，其中约48亩集体经营性建设用地用于打造约18230㎡（具体建设面积以实际建设情况为准）建筑面积的物业，，，，，，，物业类型主要包含桂窑博物馆、特色民宿、文化酒店、精品合院等固定建筑。。。。。拟流转约165亩农用地用于承载溪涧戏水、田园探索、艺术田园种植等户外体验及亲子活动。。。。。

酒店管理服务采购，，，，，，，主要内容是为上述项目中12494㎡酒店经营业态引入酒店管理服务单位（以下简称酒管单位），，，，，，，为项目提供酒店管理服务。。。。。

2.3服务期限：包含以下两个时期：

(1) 技术咨询服务期：从合同签订生效日开始，，，，，，，至项目开业日止（含设备调试期）。。。。。

(2) 基础管理服务期：从项目开业日开始，，，，，，，服务期为10年，，，，，，，期满合同终止（含试运营期）。。。。。

2.4招标范围：

华纳娱乐梦想田园·彭州鹭溪项目中12494㎡酒店经营业态引入酒店管理服务单位，，，，，，，提供酒店管理服务，，，，，，，服务包括但不限于技术咨询服务、基础管理服务等，，，，，，，服务内容及管理要求详见《华纳娱乐梦想田园·彭州鹭溪项目酒店管理服务采购合同》。。。。。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1??投标人应为在中国境内依法设立的独立法人；；；；；；

3.1.2信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，，，，，，，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间；；；；；；并同时提供企业征信无不良记录；；；；；；

3.1.3?投标人需至少拥有1个酒店或民宿品牌注册商标（以相关注册商标登记为准，，，，，，，且经营期限内需持续有效）。。。。。

3.1.4类似业绩要求：至少具有1个在经营酒店或民宿项目管理经营业绩（以合同为准），，，，，，，项目建筑面积不低于5000㎡。。。。。

3.2本次招标不接受联合体投标。。。。。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，，，，，，，可中标的标段数量为1个。。。。。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标单位，，，，，，，请于2023年01月06日至2023年01月12日，，，，，，，工作日上午9:00时至下午17:00时，，，，，，，通过线上报名或现场报名两种方式免费获取招标文件。。。。。

4.1.1线上报名方式：

A. 投标人将4.2项列明资料盖单位鲜章扫描后通过电子邮件方式，，，，，，，发送至招标人指定邮箱3429600097@qq.com,并通过公告中的联系方式告知招标人。。。。。

B. 投标人应在经办人介绍信或法定代表人授权委托书中明确投标人获取招标文件及相关资料的指定邮箱和联系方式。。。。。

C. 线上报名方式获取文件不核验原件，，，，，，，故投标人应对其提供的资料真实性负责，，，，，，，在评标阶段评标委员会认为有需要查验原件的，，，，，，，投标人须提供相关资料原件。。。。。

4.1.2现场报名方式：

投标人在成都市高新区天长路111号11楼1110室，，，，，，，持4.2项列明资料免费获取招标文件。。。。。除要求提供原件和网页截图的资料外，，，，，，，其余资料均需提供其复印件（加盖投标人单位鲜章），，，，，，，并同时提交相应原件进行核验。。。。。

4.2招标文件获取需递交资料

4.2.1经办人介绍信或法定代表人授权委托书（加盖投标人单位鲜章的原件）（提供“法定代表人授权委托书”时须同时提供法定代表人身份证明原件，，，，，，，须粘贴法定代理人身份证正反面复印件）；；；；；；

4.2.2经办人的身份证正反面；；；；；；

4.2.3营业执照副本；；；；；；

4.2.4业绩证明材料：经营业绩合同，，，，，，，如果合同内容无法体现出招标文件所要求的规模�；；；；；蛘叻衲谌荩�，，，，，，投标人还应提供经项目业主盖章确认的证明材料，，，，，，，业绩认定时间为合同签订时间；；；；；；

4.2.5信誉说明（加盖投标人单位鲜章的原件）；；；；；；

4.2.6商标证明材料：酒店或民宿品牌注册商标证明材料，，，，，，，以相关注册商标登记为准，，，，，，，且经营期限内需持续有效。。。。。

4.3招标人不提供邮购招标文件服务。。。。。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，，，，，，，下同）为2023年02月01日10时00分，，，，，，，地点为成都市高新区天长路111号12楼1226室。。。。。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，，，，，，，招标人不予受理，，，，，，，由投标人自行承担不利后果。。。。。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、成都兴城投资集团有限公司、华纳娱乐（网址：http://www.cebpubservice.com、https://www.cdxctz.com、https://www.cdtown.com.cn）上发布。。。。。

7．联系方式

招标人：成都彭兴乡村建设有限公司

地 ???址：成都高新区天长路111号

联系人：袁女士

电 ???话：028-65293121

传 ???真：/

招标代理机构：四川明清工程咨询有限公司

地????址：成都市武侯区二环路南三段5号人南大厦B座2F

联?系人：滕女士

电????话：028-85581109，，，，，，，17740171138

传????真：/

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